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中建新悦城

9.1/10分查看评分别名:雪山片区中建八局鲍山基地A-2地块
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05月参考均价

12406元/㎡

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  • 二手房源

    117套

  • 特价房源

    41套

  • 最近成交

    152套

  • 楼栋总数

    14栋

  • 房屋总数

    3029户

  • 建筑类型

    板楼

  • 建筑年代

    2016年建成

  • 小区位置

    工业南路与飞跃大道交汇处东行500米路南地图

  • 物业公司

    山东中建东孚物业管理有限公司济南分公司

  • 开发商

    山东中建瑞孚置业有限公司

小区行情周报

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12522元/平

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中建新悦城主力户型

户型信息面积范围在售二手房套数在售二手房价格区间
二居

所在楼栋:1号楼,3号楼,4号楼,5号楼...

展开全部

60㎡-110㎡

3套

87万-98万

三居

所在楼栋:1号楼,3号楼,4号楼,5号楼...

展开全部

100㎡-121㎡

3套

124万-125万

中建新悦城小区点评我要点评

业主–l***

新悅城这个楼盘,不显山不露水,却是性价比高的楼盘,尽管有些人不看好。有很多不被人看好的楼盘,如今都成为热盘。随着济南东部开发的进程,这个楼盘看好。 不看好的原因总结起来有四:一是位置偏远,二是公交站牌少;三是前后夹在济钢和炼油厂之间,四是楼盘设计公摊大。 我们分析这四个不看好:一是位置并不偏远。经十东路上的楼盘远吧,新悅城临近飞跃大道,距离高新万达广场也就10分钟的车程、距离新东站和市立三院6分钟车程;二是公交站牌122路、K122路,未来规划轻轨R2线站台就在小区对面,将来随着小区入住率提高和鲍山花园东南地块高层楼盘的开发,肯定还有公交线路加入;三是,距离西南方向的炼油厂较远,随着济钢大半厂区的搬迁,和济南东部新东站的开发,环境质量大幅度提升;四、30层以上的高层公摊都大,这个是高层楼房安全和设施的需要。总之,新悅城这个楼盘无论从价格、位置上都有较大的性价比,当前的人们能逐渐认识到这个楼盘的升值潜力。

2016-07-25 发布

赞(35)

业主–小棉花糖88

项目的开发商是著名的中建公司!算是国内的著名的开发商啦!实力和信誉自然有保障啊!楼盘距离济南钢铁厂很近!其实从工业南路过去还是很方便的!周围环境目前还有点乱!未来有潜力

2015-11-01 发布

赞(9)

业主–连军军

位置适合自己就行!生活上班等方便了自己幸福了全家!价位还可以接受!不算高!东边楼盘挺多以后定是繁荣景象!有几条公交线还是挺方便的!重点户型挺居家!

2015-10-26 发布

赞(5)

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中建新悦城成交记录

房源面积成交时间成交总价成交均价信息来源

102.73㎡

2024-04-21

117万

11390元/㎡

市场信息

92.85㎡

2024-04-07

110万

11848元/㎡

市场信息

101.1㎡

2024-04-04

128万

12711元/㎡

市场信息

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中建新悦城价格走势

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    3成

    3.5成

    4成

    5成

    6成

    7成

    8成

    9成

  • 贷款类别

    商业贷款

    商业贷款

    公积金贷款

    组合贷款

  • 贷款时间

    30年(360期)

    1年(12期)

    2年(24期)

    3年(36期)

    4年(48期)

    5年(60期)

    6年(72期)

    7年(84期)

    8年(96期)

    9年(108期)

    10年(120期)

    11年(132期)

    12年(144期)

    13年(156期)

    14年(168期)

    15年(180期)

    16年(192期)

    17年(204期)

    18年(216期)

    19年(228期)

    20年(240期)

    25年(300期)

    30年(360期)

  • 还款方式

    等额本息

    等额本息

    等额本金

  • 参考首付(3.5成)

  • 贷款金额(6.5成)

  • 支付利息(6.5成)

  • 利率公积金

    3.1%

  • 商业性

    3.95%

  • 月供(等额本息)

备注:数据仅供参考

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